Achetez en Viager et profitez de ses avantages

Pour l’acheteur, un achat en viager permet d’acquérir un bien sans emprunter. C’est donc un système intéressant pour les personnes qui n’ont pas accès au crédit par exemple, mais aussi pour constituer une épargne immobilière.

Les avantages du Viager :

• Un placement financier attractif
• Préparer son avenir en achetant un bien en perspective de se créer un lieu de retraite futur, ou une résidence secondaire
• Se constituer un patrimoine sans avoir recours au crédit
• Bénéficier d’un crédit vendeur sans intérêts bancaires
• Acquérir un bien de plus forte valeur vénale que dans le cadre d’une acquisition traditionnelle
• Ne payer qu’une partie du prix : la valeur vénale étant diminuée de la valeur de l’usufruit ou du droit d’usage et d’habitation
• Bénéficier d’une fiscalité avantageuse
• Ne pas supporter toutes les charges
• Pas de souci de locataires, ni de revenus à déclarer
• Limiter les risques encourus par les placements financiers
• Permettre à des personnes âgées de mieux profiter de leur retraite

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