LA RECHERCHE DE VOTRE FUTUR LOCATAIRE

Notre équipe d’experts vous assure un accompagnement personnalisé de l'estimation du loyer jusqu'à l'entrée dans les lieux de votre locataire :

• Une estimation précise de la valeur locative de votre bien par un expert du marché local
• Un plan d’actions précis pour mettre en valeur votre bien et trouver rapidement des candidats locataires
• Un reporting régulier sur les actions mises en œuvres, les visites et les dossiers
• Un conseiller dédié et une équipe mobilisée pour louer rapidement votre logement
• Une attention particulière portée à la sélection et la vérification du dossier locataire

LA GESTION COMPLETE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Vous souhaitez rentabiliser votre investissement locatif sans avoir à vous soucier de la relation avec vos locataires ? Confiez-nous la gestion locative de votre bien immobilier ! Nous déterminons avec vous des objectifs de rentabilité, trouvons vos locataires et nous chargeons à 100% de la gestion de la relation avec eux : perception des loyers, exécution des travaux, action en justice en cas de litige, etc.
Voici nos missions détaillées dans le cadre d’une gestion complète de votre bien :

Gestion financière

• Appel des loyers et quittancements
• Révision des loyers et envoi de la lettre d’information aux locataires
• Encaissement des loyers
• Traitement, édition des comptes rendus de gérance et paiement des propriétaires
• Régularisation des charges (taxe foncière, factures, …)
• Gestion des sorties : solde de tous comptes du locataire sortant

Gestion administrative

• Archivage des baux et mandats de gestion informatiquement
• Suivi, réception et archivage des attestations (assurance, entretien chaudière, …)
• Traitement des préavis de départ : courrier au locataire et information au propriétaire
• Synthèse des revenus fonciers envoyés au propriétaire

Gestion des contentieux

• Suivi des impayés, procédure de relance précontentieuse
• Mise en place et suivi de la procédure précontentieuse
• Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l’assureur
• Lancement de la procédure par voie d’huissier et suivi

Travaux et diagnostics

• Traitement des demandes des locataires et propriétaires
• Envoi des demandes d’interventions aux artisans
• Suivi des travaux et relances auprès des artisans
• Demande de diagnostics et d’interventions
• Règlement des factures travaux