Maison

À vendre :
Maison individuelle 77 m² sur un terrain de 700 m²
– Calme et environnement privilégié

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et des crèches.

Idéalement agencée, elle se trouve sur une parcelle de 700 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité et un confort de vie remarquable. Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 77 m²
• Terrain : 700 m²
• Stationnement : Carport double pour accueillir vos véhicules, accessible via un portail électrique.
Description du bien : Dès l’entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, doté d’un parquet au sol et d’un poêle à bois idéalement placé pour réchauffer vos soirées d’hiver.

La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le salon, comme illustré sur les photos, pour créer un espace de vie convivial et moderne. Le coin nuit se compose de belles chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimaux. Une salle de bains moderne complète cet espace. À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Points techniques :
• Maison raccordée au tout-à-l’égout.
• Diagnostic de performance énergétique très favorable, garantissant des consommations maîtrisées.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.

N’attendez plus pour visiter ce bien unique !
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Une opportunité rare à ne pas manquer !

Sonia Di Liddo LOG'ICI Pau Rue Serviez 07.70.02.93.88
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Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 815,00€ et 1 103,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2024 et 2024 (abonnement compris)